緑多い堀川通沿いの、元ガレージ物件
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- 京都府京都市上京区寺之内竪町680
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- 95,000円（税別）
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- 21㎡
緑の見える堀川通沿い
堀川紫明を少し下がったところにある、ビンテージの雰囲気のあるビルの1階のご紹介です。1階はこれまで、駐車場として使われていました。
写真の紫のラインより左側が貸し出し部分、右側の長細い部分はビル共用の駐輪スペースとなります。
堀川通り沿いのこの辺りは、中央分離帯にいちょう並木があり、秋には黄金色のいちょうが美しい風景となります。新緑の今の季節も、緑の木々が気持ちよく、この物件からもよく見え、毎日ここで仕事をしていると、この気持ちよさのとりこになりそうです。
用途不問、ガレージならではの開放感のある空間
元ガレージならではの、開口が広くて天井が高い、他にはない空間が面白いです。電気・水道は整備されているので、用途は多様にご検討いただけます。
たとえば、天井高が求められるギャラリーや、広いワンフロアが必要な子供の教室、自転車や車でさくっと買いにに来れるカウンターのコーヒーショップやテイクアウト店などが似合いそうです。それ以外の使い方でも、ぜひこの空間をうまく使いこなしてもらえたらと思います。
オーナーの運営するイベントスペースとの連携も
現在のオーナーさんは、2階をレンタルスペース「スペースたて680」として運営されています。プロダクトの撮影や学生の懇親会で使われるなど、幅広く利用があるそうです。1階よりも広いスペースですので、店舗ではできないパーティーなどをここで行うことも可能です。
また、同じオーナーさんで、この場所の近くで小商い向けのプロジェクトも進行中ですので、こちらとの連携も図れると思います。オーナーさんはこの辺りに昔からお住まいで、クリエイティブな方とのお知り合いも多いので、色々相談にも乗ってもらえるかもしれません。
Overview 概要
- 物件名
- スペースたて680 1F
- 用途
- 店舗、事務所、ギャラリー、アトリエ
- 賃料
- 95,000円（税別）
- 所在地
- 京都府京都市上京区寺之内竪町680
- 交通
- 市バス「堀川寺之内」停 徒歩１分、地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14分、地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩16分
- 面積
- 約21㎡（概算）
- 礼金
- 賃料の1ヶ月分
- 敷金（保証金）
- 賃料の1ヶ月分
- 構造
- 鉄筋コンクリート造3階建て
- 築年月
- 1964年（昭和39年）9月
- 契約形態
- 定期賃貸借契約10年
- 入居時期
- 即入居可
- 火災保険
- 火災保険加入要
- 保証会社
- 要加入（フォーシーズ株式会社）
- 設備
- 電気、水道、駐輪スペース（5台程度）、シャッター
- 備考
- 2階のレンタルスペースを利用可能（別料金）。成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。