キュレーション物件

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北野天満宮近く、こじんまりした居抜き店舗

エリア
京都府京都市上京区北町622-1
賃料
150,000円
敷地面積
52.1㎡
記事のイメージ写真
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サムネイル画像
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地元の人にも観光客にも愛される小さな名店

最近では、雑誌でも特集が組まれるほどになってきた人気の北野天満宮エリア。
マンションの1階にあるこじんまりとした飲食用店舗のご紹介です。
現在、人気のイタリアンが入居されているのですが、
この7月に残念ながら退去されることとなり、今回の募集となりました。

こちらの物件は、2016年に改装された、15坪ほどの小規模店舗です。
今までに、カジュアルな割烹料理店とイタリアンの2店舗がリレーして入居されています。

内装は、そのまま使うこともできますし、自由に改装することも可能です。

キッチンの設備は、
・シンク・ガス台・台下冷蔵庫
が、そのまま居抜きで、
・コンベクションオーブン・冷蔵庫・製氷機・冷凍庫・ステンレス台・スチール棚
の設備一式を追加で、30万円にて購入可能です。

初期費用を抑えたい方にはうってつけの居抜き店舗。
気になる方はお早めにお問い合わせください!!!

少しづつ変わり始めているエリア

北野天満宮では昔から、毎月25日には「天神さん」と呼ばれる縁日で賑わいます。
最近では、小さなお菓子屋さんやカフェ、アンティークショップなんかが少しづつでき始めてきたエリアです。
募集を開始した5年ほど前から比べても、ずいぶん新しいお店が増え、でも静かな住環境もあり、オススメのエリアです。

Overview 概要

物件名
上七軒ハウス 1階
用途
店舗
賃料
150,000円
共益費
0円
所在地
京都府京都市上京区北町622-1
交通
京福鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩14分、市バス「北野天満宮前」停下車徒歩9分 
面積
52.1㎡
礼金
賃料の2ヶ月分
敷金(保証金)
賃料の2ヶ月分(3年以内に退去の場合は敷金返金なし。3年超~5年以内退去の場合は半額返金。)
構造
鉄骨造3階建て
築年月
1988年11月
契約形態
定期賃貸借契約5年
入居時期
2024年8月以降
火災保険
加入要
保証会社
加入要
設備
・シンク・ガス台・台下冷蔵庫(居抜き)
・コンベクションオーブン・冷蔵庫・製氷機・冷凍庫・ステンレス台・スチール棚の設備一式を30万円にて購入可。
備考
夜0時までに閉店必須。
7月末まで現店舗が営業中のため、内見時間に制限あり。
再契約時の再契約手数料は賃料の2ヶ月分(税別)。
成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

Access アクセス

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