染まれるスケルトン店舗
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- 京都府京都市南区八条坊門町６−３
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- 198,000円
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- 68.15㎡
観光エリアでもありややディープな八条大宮
八条大宮は、京都駅からもほど近く、東寺エリアとも近い、観光客もよく通りエリア。それでいて、昔ながらの総菜屋さんや焼き肉店などもあり、昔ながらの京都も味わえる、ちょっとディープな感じもある地域です。
弊社では、2016年から近くでシェアアトリエを企画・運営してきましたが、オープン時と比べて確実に、人通りが増え、新しい店も増えています。これからちょっと面白くなりそう、という感じがします。
癖の少ない建物、改装しやすい状態のスケルトン
物件は、良い意味で癖が少ない建物。スケルトン状態になっていて、用途によっていかようにも変えることができます。間口も広いので、ふらっと入りたくなるような店舗にも向いていると思います。スケルトンではあるものの、電気は通っていますし、庭の軒や樋工事が済んでいて、改装しやすいような状態になっているのも、店舗をするには魅力的です。
チャームポイントを活かしつつ
この建物には、浴槽の跡やタイル、すりガラス、土壁、坪庭など、いたるところにグッとくるチャームポイントがあります。たとえば、坪庭だと、お好みの建具をいれるだけで、町家のスッとした庭にでも、現代的に面白くも、生かせそうです。これをどう使おうかなと想像力をはたらかせる物件です。
Overview 概要
- 物件名
- 八条大宮の店舗
- 用途
- 事業向（店舗・事務所・ギャラリー・アトリエなど）
- 賃料
- 198,000円
- 所在地
- 京都市南区八条坊門町6-3
- 交通
- 68.15㎡
- 面積
- 68.15㎡
- 礼金
- 198,000円
- 敷金（保証金）
- 198,000円
- 構造
- 木造2階建て
- 築年月
- 不詳（2023年7月に屋根、構造補強工事済）
- 契約形態
- 定期建物賃貸借契約10年
- 入居時期
- 応相談
- 火災保険
- 火災保険加入要
- 備考
- 飲食店可（ 重飲食店相談 ）