借景の緑に包まれる広々とした木造ワンフロア〔2階区画〕

等持院の南、かつて名だたる日本画家達が好んで住んでおり、「絵描き村」と呼ばれていたこのエリアにある、中古住宅をリノベーションしたアトリエ向き物件をご紹介します。
母屋と離れを、母屋1階、母屋2階、離れの3区画に分けて、それぞれ水周りを設置した使い勝手の良いアトリエです。

こちらの記事では、母屋2階の区画をご紹介します。1階区画はこちら。

吹き抜けで自由度の高いワンフロア

2階区画は、トイレと洗面、ミニキッチンが設置された大きなワンフロアです。
天井板も外して梁が見える仕上げなので、高さにも余裕があり、かなり開放的な空間となっています。

最低限の躯体のみ残したワンフロアは広さがあるので、例えば事務所などで大きな机を並べるのにもよさそう。
もちろん区切って使うことも可能なので、借りる方が自由に空間を作れます。

開口も多く、明るさもあり、風が通り抜けるので、住むにも作業するにも気持ちよく過ごせるのではないかと思います。軽飲食も相談可能ですので、気になる方はぜひお問い合わせください。

物件名: 絵描き村シェアアトリエ　2階
用途: 店舗・事務所・アトリエ・住居
賃料: 110,000円（税込）
共益費: 4,400円（水道代含む）
所在地: 京都府京都市北区等持院北町61-9
交通: 京福電気鉄道北野線「等持院駅」駅徒歩4分、市バス「等持院南町」停徒歩7分、市バス「北野白梅町」停徒歩10分
面積: 56.54㎡
礼金: 110,000円
敷金（保証金）: 100,000円
構造: 木造2階建て
築年月: 不詳（2階建：棟札によると昭和48年6月）
契約形態: 定期建物賃貸借契約5年
入居時期: 即入居可
火災保険: 火災保険加入要
設備: 洗面・トイレ
水道・電気
備考: 改装自由。借主負担にてお願いします。改装内容は事前にご相談ください。
軽飲食相談可。ペット不可。保証会社加入必。
成約時、仲介手数料として賃料の１ヶ月分（税別）を頂戴します。