【募集中】作り手の日常に寄り添うアトリエ

物件名tede room2・3・4
時期入居可能
所在地京都市左京区浄土寺西田町
規模木造2階建て
用途アトリエ・事務所
賃料33,000円
共益費5,000円(共用部分の水道光熱費、ラウンジ使用料含む)
交通京都市バス「銀閣寺道」停下車徒歩2分、京阪本線「出町柳」駅徒歩24分
面積9.02~10.30㎡
敷金(償却)賃料の3ヶ月分
礼金無し
契約形態定期借家契約2年
保険火災保険要加入
設備[共用部]キッチン・ダイニング・洗面・トイレ・水場・個別郵便受け・駐輪場・エアコン/フレッツ光ネクスト隼・独立回線 接続無料 ※プロバイダ契約込[個室]エアコン、カーテンレール
備考個室内電気代は貸主から個別メータ実費請求。木造物件の為原則、工芸職で比較的大きな音・火を出す方には向きませんが、 ご希望の際は都度ご相談下さい。連帯保証人なしの場合、保証会社加入要(保証委託料要)。成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。アトリエ・ハウス両方賃貸は、共益費2,000円免除。ハウスの募集条件については、https://kyoto-iju.com/living/125をご覧ください。
宅建業免許番号京都府知事(2)第13897号

作り手の日常に寄り添う場
tede(テデ)は、作り手に優しいまち左京区の、作り手に寄り添った共同アトリエハウスです。 これまでずっと作り手に寄り添ってきた、大家さん、大工さん、プランナーで作りました。 そんな私たちだからこそできる、自らの手で、ものづくりをする皆さんの、日常を支える場を設えました。
現在、アトリエのroom2・3・4を募集しています。

tedeでは、作家のありそうでなかった、こんな暮らしが叶えられます。

「アトリエとハウスは、同じ建物内がいいけど、空間は分かれていたい」
アトリエとハウスは同じ建物ですが、別々の空間に分かれています。そのため、アトリエの影響が住居に反映されず、オンオフの気持ちの切り替えもしやすいです。

「住まいは必要最低限でいいけど、ものづくりのテンションは上げたい」
ハウスには、ものづくりの材料や自転車が置けるような広めの土間が。窓枠は、作品が飾れる棚代わりに。壁・床・天井には様々な素材が現れて、おもしろいです。

「ものづくりはひとりで集中したいけど、お客さんにはかっこよくプレゼンしたい」
区画内は自分仕様の作業場として、来客はラウンジに招いてしっかりとプレゼンすることができます。ラウンジでは、展示会も可能です。

「たまには語れる仲間も欲しい」
ラウンジには、みんなで食事できるキッチンや大きなテーブルが。他の作家仲間と話して、創作士気を高められます。お天気の日には、レンガ土間で語らいを。 共用ラウンジは、土間スペースから続くレンガタイル敷きで、自由に使えます。土間には水場がありますし(1号室は専用水場・トイレあり)、作品を一時的に乾燥させることもできます。 併設のキッチンを使って食事をしたり、仲間を呼んで展示会もできます。

改装可能な集中できる作業部屋
一方区画内は、スケルトン。オーナーさんの承諾を得て、改装することもできます。床は土間で、天井が高く、作業環境としてもとても心地よいです。また、アトリエだけでなく、デザイン事務所などの用途もご相談できます

左京区らしい、自然豊かなクリエイティブな環境
場所は、銀閣寺近くの浄土寺エリア。左京区らしいカフェや本屋、ギャラリーなどの個性ある店が多い面白いエリアです。吉田山も近く、自然豊かなクリエイティブな方には昔から人気のエリアです。また、京都芸術大学も近く、芸大関係者にもおすすめです。

アトリエだけでも、アトリエハウスでも
こちらの物件は、アトリエだけでもアトリエとハウス、両方借りていただくこともできます。 両方賃貸いただく場合は、共益費2,000円免除の特典があります。 現在、ハウスは満室のため募集はしておりませんが、ハウスについては、こちらのページ をご覧ください。

「第40回住まいのリフォームコンクール」で国土交通大臣賞(最優秀賞)を受賞しました。木造アパートの再生としての先進的な取り組みとして、評価いただきました。また、構造などを含め適切な工事を行ったという事も評価いただき、安心してお使いいただけます。
お問い合わせはこちらまで。

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