「DIYできる物件」が最近増えてきたが、DIYしたいところを残しておいてくれて、自分でやるのは難しいと思うところはリノベーション済みというような、良い塩梅に作ってくれているところは案外無かったりする。そこで、DIY賃貸を長年企画した経験から、借り手の痒い所に手が届くような、半分リノベーションし半分DIYできるよう残した物件を企画した。

まず、DIYするとき床を貼ることが最も難易度が高い。しかし一番一般賃貸で不満要素でありこだわりたい部分でもある。そこで、リビングダイニングの床はパイン材にオイル塗装を施した。壁面は比較的簡単にDIYでき達成感も味わえるため、クロスを剥がしたモルタル塗りの壁のままとした。元和室は床をベニヤ板張りにし、DIY可能な部屋になっている。住みながらマイペースにDIYしても良いし、そのままアトリエ的に汚せる作業場としても使るよう借り手に余地を残した。

半リノベ半DIYは、住みながらDIYできたり、面積が狭いので気楽にDIYできたりと良いことずくめでなかなか好評である。これも、DIY賃貸の企画管理を相当数経験したからこそなせる業でもある。